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テナントビル看板の管理は大丈夫でしょうか

ライター平尾

ライター:
製作事業部チーフ 平尾

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テナントビル、オフィスビルを所有されるビルオーナー様、不動産会社・ビル管理会社様、看板のメンテナンス・撤去についてご興味のある方へ。

こんな人にオススメな記事です!

テナントビル看板の管理は大丈夫でしょうか

はじめに:看板にはメンテナンスが必要です

最近テナントビルの袖看板、壁面看板、広告塔へのお問い合わせをいただくことが多くなっています。看板の新設、メンテナンス、看板撤去などありますが、今回は看板のメンテナンス、撤去についてお話したいと思います。

袖看板・壁面看板の点検

テナントビルには大型の袖看板、壁面看板が取付られていることが多いと思います。
屋外広告物許可をとられている看板がほとんどかと思いますがその場合、屋外広告許可継続更新を行うとき2年に一回、有資格者による安全点検をおこない報告書を提出することが義務付けられています。
定期的に点検をおこなうことにより看板の破損、落下を未然に防ぐことができるため点検を忘れないように行ってください。
看板が落下する事故などが起きた場合、所有者の責任になるため、たかが看板の点検と思わず有資格者が在籍する業者に依頼してください。
弊社にも屋外広告士の資格を持ったスタッフが在籍しているため、看板についての質問・不明点はお気軽にお問い合わせください。

看板点検の詳細

看板の点検費用について。看板が老朽化し落下する前に屋外広告物の安全点検を!

看板照明のLED化

近年はLEDの照明器具を取付けることがほとんどですが、数年前のテナント袖看板には蛍光灯、壁面看板にはレフ球などが使われています。
既存の蛍光灯、レフ球からLEDの照明器具に交換のお問い合わせもよく頂きます。
LEDのメリットとしてはご存じかと思いますが、省電力・長寿命になります。
一般的な蛍光灯の場合約12,000時間の寿命に対し直管型LEDの場合は約40,000時間、看板用電球の場合は約6,000時間の寿命に対し、LED電球は約40,000時間になり交換する作業回数を少なくすることがでます。
作業回数を少なくできる=作業費用を抑えることができます。テナントビルの場合高所に看板が取付られていることがほとんどのため、高所作業車、道路使用許可申請、警備員、安全対策費(道路を規制するコーン等)の費用が作業費以外に発生します。
また夜間、早朝作業の場合は作業費用も割増になります。従来の照明器具からLED化の工事だけではなく、看板の点検と同時作業でLED化の工事を行うことにより費用を大幅に抑えることができます。ちなみに高所作業車12m、道路使用許可申請、警備員1名の場合で約10万円くらいになります。
看板の点検とLED化工事を同時に行うことは本当におすすめです。 

看板照明のLED化による経費削減の詳細

店舗看板やビルの電球や蛍光灯をLEDに交換するならお任せください!!

袖看板・壁面看板・広告塔の撤去

テナントビルには大型の袖看板、壁面看板、広告塔があり、看板撤去も最近多くなっています。
袖看板は看板の重量もあることからクレーン車を使用し一日間での作業がほとんどですが、道路を規制することが必要になります。
広告塔の場合は数日間の作業になります。足場の設置、解体した材料置き場のステージ設置、クレーンでの荷揚げ・荷下ろし、看板本体の撤去作業が必要になるためです。気を付けていただきたことは、ビル屋上には携帯基地のアンテナ・配線があることもあり、携帯電話会社への連絡も必要になります。また線路に隣接するような場合は鉄道会社との協議も必要になってきます。
広告塔の場合周囲の状況によって撤去作業までに時間が必要になる場合があります。屋上広告塔の撤去を検討される場合は余裕をもって計画していただくことをお勧め致します。

看板の撤去・処分の詳細

看板の撤去・解体から処分まで全国対応可能!

まとめ:看板にまつわるお悩みはお任せください

今回はテナントビルの看板でお問い合わせが多いものでお話させていただきましたが、テナントの入れ替わりなどで看板の表示変更などの工事も弊社では対応可能です。また点検・LED化・撤去だけではなく、袖看板の新規取付、各種申請代行なども行っています。看板の管理などお悩みな場合はお気軽にお問い合わせください。専任の担当者が対応致します。

看板の「困った」はCUVIC CITYが解決します!

看板お悩み解決

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製作事業部チーフ 平尾

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屋外広告士。今では階段を少し駆け上がるだけで息が切れてしまうが、若かりし頃は毎日看板取付に明け暮れていました。そこで培った経験・知識を活かし、全力でお客様対応させていただいております。キュービックシティ店長。趣味は愛犬の写真撮影。看板に関するお悩み、お気軽にご相談ください!

この記事を書いた人

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看板を設計・デザインから施工・撤去・処分までトータルで製作できる看板屋です。キュービックシティではデザイン・製作・施工・撤去処分をそれぞれの看板のプロが揃っています。お客様に対して専任の担当者をつけて綿密なコミュニケーションを大事にし、自社スタッフ一人ひとりが責任と誇りを持ってお客様の看板を製作いたします。

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